Ein großes Ziel erreicht man in kleinen Schritten
In 6 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Profitieren Sie als Eigentümer von einem umfassenden, individuellen Makler-Service von Beginn an.
Die Vermittlungsarbeit von Kuhn Immobilien Hausverwaltungen und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in diesen Phasen ab:
Die Vermittlungsarbeit von Kuhn Immobilien Hausverwaltungen und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in diesen Phasen ab:
Phase 1:
Wir lernen uns persönlich kennen.
Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie und Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen. Im besten Fall haben wir für Ihre Immobilie bereits ein kostenfreie Wertermittlung durchgeführt.
Phase 2:
Sie beauftragen uns und wir ermitteln für Sie den marktgerechten Kaufpreis.
Wenn Sie sich für Kuhn Immobilien Hausverwaltungen entscheiden, treffen wir uns wieder: je nach Wunsch bei Ihnen, in Ihrer Immobilie oder in unseren Büroräumen. Sie schließen mit uns einen Makleralleinauftrag. Nun erstellen wir für Sie ein kostenloses Wertgutachten sowie eine Marktwertanalyse. Der Kaufpreis wird auf Basis dieser Fakten mit Ihnen gemeinsam individuell festgelegt.
Phase 3:
Kuhn Immobilien Hausverwaltungen vermarktet Ihre Immobilie professionell.
Wir übernehmen das vollständige Zusammenstellen aller wichtigen Unterlagen für den Verkauf Ihres Objekts und erstellen so ein online abrufbares Exposé, das potenziellen Käuferinnen und Käufern alle relevanten Informationen übersichtlich bereitstellt. Abgestimmt auf Ihr Objekt veranlassen wir Werbemaßnahmen, wie die Veröffentlichung von Anzeigen in Zeitungen und/oder im Internet.
Phase 4:
Wir präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Interessenten.
Kuhn Immobilien Hausverwaltungen ist für Sie vor Ort und im Büro präsent. Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten E-Mails und Faxe, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen durch. Anfragen potentieller Interessenten werden von uns zügig beantwortet. Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.
Phase 5:
In Ihrem Auftrag führen wir die Verkaufsverhandlungen.
Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potentiellen Käufer.
Phase 6:
Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.
Gibt es mehrere Kaufinteressenten, berät Sie Kuhn Immobilien Hausverwaltungen bei der Auswahl des Käufers. Wir bereiten den Vertrag in Ihrem Sinne vor. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts eingeht, wird diese geprüft. Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie dorthin, bis Ihre Immobilie in guten neuen Händen ist.
