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Kaum ein anderes Berufsbild unterliegt ähnlich ausführlichen gesetzlichen Vorgaben
wie die Tätigkeit eines WEG-Verwalters. Zu seinen Aufgaben gehören unter anderem:
Das Durchführung einer jährlichen Eigentümerversammlung - Das Erstellen einer Jahresabrechnung
Die Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums
- Das Aufstellung eines Wirtschaftsplans
Die Ansammlung einer Instandhaltungsrücklage
- Die Aufstellung einer Hausordnung
Das Umsetzen gefasster Beschlüsse der Gemeinschaft
- Das Führen einer Beschlusssammlung
Das gesetzliche Versichern des Gemeinschaftseigentums
- Das Umsetzen rechtlicher Vorgaben
Das Abschließen von Wartungs- oder Arbeitsverträgen
- Überwachung des Baulichen Zustandes
Das Verwalten der Gemeinschaftskonten
- usw.
Zusätzlich erwarten heutzutage viele Eigentümer einen kompetenten und vor allem
schnellen Service bei der Kommunikation, der Instandsetzung des Gemeinschafts-
eigentums und bei der Umsetzung der Beschlüsse.
Vertrauen Sie aus diesen Gründen Ihre Immobilie einem kompetenten Partner an, der
die benötigten Gesetze kennt und Sie auch in schwierigen Fragen beraten kann.
Wir sehen uns als Dienstleister im Immobilienbereich und möchten, dass Sie mit
Ihrer Immobilien so wenig wie möglich Aufwand haben. Aus diesem Grund bieten
wir den Eigentümern vergünstigte Leistungen für Ihre Immobilien an. Dazu zählt
unter anderem:
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Das Erstellen von Nebenkostenabrechnungen für vermietete Wohneinheiten
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Das Bewerten der Immobilien vor einem Immobilienkauf oder Verkauf
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Das Beraten bei Renovierungs- oder Umbaumaßnahmen im Sondereigentum
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Das Vermitteln der Immobilien mit einem kostenlosen Sorglospaket usw.
Ihr Verwalter Thomas Kuhn als Inhaber der Firma Kuhn Immobilien Hausverwaltungen
ist ein von der Akademie der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (AWI) geprüfter und
zertifizierter Hausverwalter.
Das Zertifikat mit der Abschlußbewertung “sehr gut” bedeutet für Sie als Eigentümer
die Sicherheit eines vertrauensvollen Partners bei Fragen rund um Ihre Immobilien.
Sie können unser Büro 24 Stunden am Tag über Telefon, Fax, Internet, E-Mail oder
den Postweg erreichen und uns so Ihre Fragen oder Anliegen mitteilen.
Sollten sie uns telefonisch nicht persönlich erreichen, so können Sie uns gerne eine
Nachricht hinterlassen. Wir werden ihnen innerhalb 48 Stunden garantiert antworten.
Als Mietverwalter kümmern wir uns um die individuelle Betreuung Ihrer Immobilien
und dies in zwei komfortablen Varianten:
In unserem Basis-Mietverwaltungs-Paket unterstützem wir Sie bei der Auswahl
des passenden Mietvertrages und erstellen zudem Jahr für Jahr eine Nebenkosten-
abrechnung für ihren Mieter.
Beim Premium-Mietverwaltungs-Paket übernehmen wir sämtlich Aufgaben rund
um die Komplettbetreuung Ihrer Immobilien. Beginnend von der Mietersuche über
anfallende Instandsetzungsmaßnahmen bis hin zur Mieterhöhung oder Kündigung
Ihres Mieters. Ganz nach den gesetzlichen Vorgaben und Ihren Wünschen.
Mietverwaltung
Basis Premium
Mietvertrag (Auswahl, Zusatzvereinbarungen)
Nebenkostenabrechnung (Betriebskosten)
Mietersuche (Aquise, Bonitätsprüfung, Auswahl)
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Mieterbetreuung (Mieterhöhung, Kündigung)
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Instandsetzung (Reperaturaufträge, Abnahme)
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Kautionverwaltung (Mietkonto, Kautionskonto)
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Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Angebot für Sie als Eigentümer oder
Ihre Eigentümergemeinschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Hausverwaltungen